ホーム売却をする時の不動産会社の選び方
２０年前は家が足りない時代、しかし今は家が余っている時代です。
実際に空家率は１３％あり、全国で約７５０万戸も空き家があります。
さらに香川県は全国平均より高い１６％もの空き家率です。
そんな中で、家の売却を左右するのは「価格設定」「時間」「不動産会社」になります。
多くの売主さまは「より高い価格で」「より早い期間で」の売却を希望されます。
当然です。
だからこそ、あと一つの要因である「不動産会社」はしっかりと選びたいものです。
不動産売買（売却応援）の実績はどうか？
売却応援の実績件数は何件か？聞いてみましょう。
また、不動産売買の実績は不動産情報誌への広告、チラシ広告などを行っているかどうかで、ある程度判別がつきます。
下記のような不動産情報誌に広告を出しているか、チラシをよく配布していて目にするかチェックしていましょう。
購入者の集客が多い会社か？
その会社のチラシが自分の家に月何回折込されているか？
その会社のホームページは充実しているか？
（物件数の多いホームページかどうか）
チェックしてみましょう。
不動産売買の専門かどうか
不動産会社というと、不動産に関わることを何でもやって
いるように思いますが、
得意分野が明確に分かれています。
A.部屋探し（賃貸アパート・賃貸マンション）の専門店
B.不動産売買（中古住宅・中古マンション・土地）の専門店
C.新築マンションの分譲会社
一戸建てやマンション、土地を売却しようとすると、Ｂの不動産売買の専門店に依頼をしましょう。
Ａの部屋探しの専門店になると、
部屋を借りたいお客様は来店されても、
家を買いたいお客様はあまり来店されませんのでご注意下さい。
